huurverhoging

Thús Wonen doet er veel aan om het wonen voor de klanten betaalbaar te houden. Hierdoor zijn de meeste huren lager dan het maximum dat wij mogen vragen. Wij doen dit bewust om iedereen, maar vooral de lagere inkomens, een betaalbare woning te kunnen bieden. Ook de overheid zorgt er met de huurtoeslag voor dat mensen met een smalle beurs betaalbaar kunnen wonen.

Elk jaar gaan per 1 juli de huren omhoog met een door de overheid vastgesteld inflatiepercentage.

regels van de huurverhoging

De brief waarin Thús Wonen u informeert over de huurverhoging per 1 juli moet aan een aantal regels voldoen:
- de brief moet voor 1 mei bij u op de mat liggen.
- de huidige huur (zonder servicekosten), het percentage of het bedrag van de huurverhoging en de ingangsdatum staan erin vermeld.
Thús Wonen vermeldt hoe en binnen welke termijn u bezwaar kunt maken tegen de huurverhoging.

bezwaar maken?

U heeft de huurverhogingsbrief gekregen, maar u bent het niet eens met de inhoud? Dan kunt u het volgende doen:
- u dient vóór 1 juli een bezwaarschrift in tegen de huurverhoging bij Thús Wonen.
- Thús Wonen stuurt het bezwaarschrift binnen zes weken door naar de Huurcommissie, aangevuld met haar eigen standpunt.
- afhankelijk van het bezwaar, komt er een onderzoeker van de Huurcommissie bij u kijken en maakt een rapport op.
- circa twee weken voor de zitting van de Huurcommissie, ontvangt u een uitnodiging.
- De uitspraak volgt binnen zes weken na de zitting.

U kunt alleen een bezwaar indienen als de nettohuur boven de maximale huur uitkomt of wanneer de voorgestelde huurverhoging boven het maximaal toegestane percentage uitkomt. Onderhoudsgebreken zijn geen reden om de huurverhoging niet te betalen. Voor dergelijke gebreken is een aparte procedure. Klik hier voor een formulier om bezwaar te maken.

doe de huurprijscheck

Wilt u weten of u de huur die u betaalt klopt? Doe dan de check op www.huurcommissie.nl. Met de Huurprijscheck kunt u de maximale (kale) huurprijs van uw woning berekenen. Om de vragen te kunnen beantwoorden, heeft u de afmetingen van uw woning nodig. Als u de Huurprijscheck heeft ingevuld, krijgt u een indicatie van de maximale huurprijs van uw woning. Heeft u vragen over de Huurprijscheck, neem dan een kijkje op de website van de Huurcommissie of bel de Huurcommissie via telefoonnummer 0800 488 72 43.

huurverhoging wel betalen

Heeft u bezwaar gemaakt tegen de huurverhoging? Betaal dan toch gewoon. Als u een bezwaarformulier heeft ingediend, is het duidelijk dat u het oneens bent met de huurverhoging. Wilt u die niet betalen, reserveer dan wel het bedrag. Het kan soms lang duren voordat de Huurcommissie een uitspraak doet. Als u dan ongelijk krijgt, moet u de huurverhoging met terugwerkende kracht vanaf 1 juli betalen! De oude huur moet u in elk geval blijven betalen.